अगर मेरे पास 50 लाख रुपये हो और मुझे 50 लाख का ही फ्लैट लेना हो तो मुझे किसमे ज्यादा फायदा मिलेगा लोन द्वारा लेने में अथवा एक मुश्त पूरी रकम दे कर फ्लैट लेने ?

यदि आपके पास 50 लाख है तो आप HDFC Balance Advantage Fund Direct-Dividend म्यूच्यूअल फ़ंड में इन्वेस्ट कर देते है तो मंथली 1% यानी करेंट 50000 रुपये का डिविडेंड मिलता है। ये calculation मौजूदा NAV (Net Asset Value) पर है।

आज के समय मे 50 लाख के मकान का किराया 15 से 20 हजार होता है। यदि किराए पर रहते है तो 50000–20000=30000 याने 30000 महीना बचत तथा 50 लाख तो आपके ही है।

10 हजार रुपये किराये पर दुकान लेकर “पतंजलि” की ऐजेंसी ले सकते है। पतंजलि का माल जल्दी बिक जाता है मार्जन भी 10% का मिल जाता है। अभी भी 30000–10000=20000.00 रुपये बच रहे है।

यानी रहने को मकान भी हो गया, काम धंधे के लिए दुकान का भी प्रबन्ध हो गया और 20000 रुपया भी बच रहा है तथा 50 लाख तो आपके ही है।

अब पतंजलि के माल में 5 लाख भी कही से लगाते है तो महीने में 50000 कमाई और हो सकती है। दुकान पर बीवी को बिठा दो 5 घण्टे भी दुकान खुलती है तो बहुत है। बीवी अपना काम बहुत मेहनत और डेडिकेशन से करती है।

( ध्यान रहे मैं HDFC MUTUAL FUND या पतंजलि का एजेंट नही हूँ और न ही मेरा कोई जानने वाला, ये सिर्फ सामान्य अनुभव शेयर कर रहा हूँ)

आप पतंजलि के अलावा अपने एक्सपेरिएंस के हिसाब से और किसी किस्म की दुकान भी डाल सकते है।

कृपया फ़ंड की डिटेल स्टडी और सम्बंधित कैलकुलेशन खुद करे। HDFC Balance Advantage Fund की AUM शायद 35000 करोड़ है और बीस सालों से लगातार डिविडेंड दे रहा है, महीने का डिविडेंड NAV पर 1% के आस पास स्थिर है।

फ़ंड की मौजूदा डिविडेंड ऑप्शन की NAV 23.0 है और यदि 2–3 साल में बढ़कर NAV 34.5 हो जाती और डिविडेंड रिवाइज होता है, तोआज की खरीद ( 23.0 ) के हिसाब से 1.5% हो जाएगा यानी डिविडेंड 75000 रुपये महीना हो जाएगा और आपका पैसा बढ़कर 75 लाख हो जाएगा।

आपका 50 लाख बहुत महत्वपूर्ण धनराशि है ध्यान से निवेश करें