सीलन से बचने के लिये घर बनाते समय क्या करना चाहिए? जानिए

नमी या सिलन का मुख्य कारण है ‘पानी’। यह सबको पता है। आम तौर पर, जल प्रवेश के बाहरी स्रोत हैं

दीवारों और छत से बारिश की पानी घर में घुसता है,
और जमीन से केशिका क्रिया द्वारा दीवारों में पानी सोखती है।

नमी के दूसरा स्रोत हैं रसोई और शौचालय की पानी । सैनिटरी और प्लंबिंग पाइप का गलत संयुक्त या अनुचित जोड़ों के कारण पानी लीक करते हैं और नमी का कारण बनते हैं। घर को नमी से बचाने के लिए आपको उन सभी क्षेत्रों को सील करने की आवश्यकता है जहां से पानी घर में प्रवेश करता है।

छत की सुरक्षा:

घर के निर्माण के दौरान छत की सतह पर वॉटरप्रूफिंग ट्रीटमेंट की आवश्यकता होती है। यह छत रिसाव और नमी को बचाने के लिए सबसे अच्छी नीति है। पेशेवर कुशल कारीगर या ठेकेदार द्वारा वॉटरप्रूफिंग ट्रीटमेंट किया जाना चाहिए। एक बार में पैरापेट दीवारों के साथ पूरी छत का ट्रीटमेंट करना चाहिए। पैरापेट दीवार, 300 मिमी (एक फुट कम से कम) की ऊंचाई तक, ईंट-मोर्टार जोड़ों को खोदाई करना है और वॉटरप्रूफिंग यौगिक मिश्रित सीमेंट पेस्ट से भर देना है । सभी दरारें और छेद ठीक से सील किया जाना है। छत और पैरापेट वॉल जंक्शन को सीमेंट मोर्टार और केमिकल के साथ गोलाई या हॉलोर बनाने है। आजकल बाजार में बहुत अच्छी गुणवत्ता वाले वाटरप्रूफिंग रसायन उपलब्ध हैं। यह बहुत बेहतर काम करता है। डब्बा मे वॉटरप्रूफिंग निर्माता के दिए हुए विनिर्देश के अनुसार दो कोट का प्रयोग पर्याप्त होता हैं।

बाहरी दीवार संरक्षण:

दीवारों की नमी खराब गुणवत्ता ईंटों के कारण होती है। अधिकांश बिल्डर्स घटिया गुणवत्ता ईंटों की उपयोग करते हैं। या, घर के मालिक अच्छी गुणवत्ता वाली ईंटों की विशेषताओं के बारे में अनजान होता हैं। वे दूसरो के सुनीबात पर ईंटें खरीदते हैं। ईंटों का सप्लायर उन्हें प्रथम श्रेणी की ईंटें कहते हुए खराब ईंटें प्रदान करता है। अधिकतर लोग ईंटों का परीक्षण साइट पर नहीं किया करते है। और इसलिए दीवार में इस्तेमाल होने वाली खराब ईंटें भीगने से नमी आ जाती है।

यदि पूरी दीवार (अंदर या बाहर) में नमी पाई जाती है, तो दीवार से पूरे प्लास्टर को निकालना बेहतर होता है। और फिर वॉटरप्रूफिंग ट्रीटमेंट करना सही होता हैं। प्लास्टर को हटाने के बाद सतह को अच्छी तरह से साफ करें और जलरोधक केमिकल के साथ सीमेंट के घोल बनाकर दीवारों मे पैंट करें। प्रत्येक कोट 8 घंटे के अंतराल में होना चाहिए। दो दिनों के लिए सूखने दें, उसके बाद सीमेंट प्लास्टर करें। प्लास्टर के सीमेंट मोर्टार भी इंटीग्रल वॉटरप्रूफिंग कंपाउंड सही मात्रा में मिलाकर तैयार किया जाना है। नई पलस्तर के सतह पर सीमेंट का घोल बेहतर परिणाम देता है।

वही उपचार आंतरिक दीवारों में भी किया जाना चाहिए।

धरती की पानी को रोकना:

केशिका कार्रवाई द्वारा धरती की पानी दीवार में सोखती हैं । इमारत की नींव नम मिट्टी में
घिरा हुआ रहता है, दीवार की ईंटें केशिका क्रिया द्वारा मिट्टी से पानी सोखती हैं, और ऊपर की ओर दीवार में नमी पैदा करती हैं। एक जल अवरोधक बनाना है जो पानी को ऊपर की ओर गति को प्रतिबंधित कर सकता है। इसीलिए, हम दीवार के जोड़ाई के दौरान प्लिंथ स्तर पर डी.पी.सी. (Damp Proofing Course) की ढलाई करते हैं । D.P.C एक 30 – 50 मिमी मोटी सीमेंट कंक्रीट (1: 1.5: 3) की पतली परत होता है जो वाटर प्रूफिंग कंपाउंड के साथ मिलाकर बनाया जाता है, और प्लिंथ स्तर पर ढलाई किया जाता है। यह एक जल अवरोधक के रूप में कार्य करता है और नमी को प्रतिबंधित करता है।

शौचालय और रसोई घर को जलरोधक बनाना:

प्लंबिंग और सैनिटरी पाइप के दोषपूर्ण जोड़ों और जंक्शनों के माध्यम से पानी रिसता है जिससे दीवार में नमी पैदा होती है। नलसाजी कार्य के दौरान, जल-दबाव द्वारा संयुक्त-लीक का परीक्षण किया जाता है, जिसे हाइड्रो परीक्षण कहते है। यदि परीक्षण नहीं किया गया है और पलस्तर द्वारा पाइप को सील कर दिया गया है तो नमी हो सकती है। इसलिए, पलस्तर और टाइल बिछाने से पहले हाइड्रो प्रेशर टेस्ट द्वारा छुपा प्लंबिंग कार्य का परीक्षण करना बहुत आवश्यक है। इसी तरह, अच्छी गुणवत्ता वाले गैसकेट के साथ सैनिटरी पाइप के जोड़ों को अच्छी तरह से सील किया जाना चाहिए, अन्यथा यह रिसाव का कारण बनेगा। दीवार और फर्श पर पाइप के छेद को भी उपचार की आवश्यकता होती है। वॉटरप्रूफिंग केमिकल के साथ सीमेंट मोर्टार से पाइप के छेद को ठीक से भरा जाना चाहिए। और फिर, फर्श और शौचालय की दीवार को जलरोधी वॉटरप्रूफिंग किया जाना चाहिए। फर्श और दीवार पर छेद और दरारें रासायनिक मिश्रण द्वारा बनाई गई सीमेंट पोटीन से भरी जानी हैं। फिर जलरोधक उपचार के दो कोट सामान्य रूप से 8 घंटे के अंतराल पर किए जाते हैं। इसे दो दिनों के लिए सूखने दें, फिर पूरे शौचालय को रिसाव द्वारा और नमी के लिए परीक्षण करें।